蔡元培之女故居1.2億元起拍:西湖景區內危房,屬歷史建筑

澎湃新聞記者 陸玫

2021-09-22 14:13 來源:澎湃新聞

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蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居,以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣,將于11月10日開拍。
9月22日,澎湃新聞(www.csrme2010.com)從拍賣頁面看到,該房產已吸引2000余人圍觀,但無人報名。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。拍賣信息顯示,這處房產為蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位于杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建筑面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型為劃撥,房屋用途是住宅。
公開報道顯示,蔡威廉是蔡元培的長女,上個世紀,她從法國留學回來后,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住,并給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。拍賣標的現狀

拍賣標的現狀

但近90年后的今天,該房產已不同于公眾對“名人故居”的一般印象,這已成為一處危房。澎湃新聞從拍賣頁面介紹視頻中看到,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分墻體倒塌。
網絡資料顯示,2008年,這處故居已被鑒定為C級危房。這意味著在當時,這處故居就已出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。2016年,該房屋被鑒定為D級危房。
故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列為杭州市歷史建筑,并介紹為“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建于20世紀30年代,包括三幢西式建筑?!?br />
“因是危房,又是位于西湖景區內的歷史建筑,這套房產的過戶、修繕、重建等后續步驟,都需要買家與相關部門報批,一事一議?!彼团臋C構相關負責人向澎湃新聞表示。
澎湃新聞從拍賣平臺了解到,蔡威廉、林文錚夫妻二人去世后,這處房子交由子女經管,但從2005年開始,圍繞這處故居產權歸屬一直存在紛爭?!?010年,林文錚后人把房子以1000萬元價格出售,辦理了產權轉移登記手續。2019年,這處房產曾在房產中介網上掛牌,掛價1.5億元,但一直沒有成交?!迸馁u平臺透露。
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責任編輯:謝春雷
校對:張艷
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關鍵詞 >> 房屋拍賣,蔡元培女兒故居,1.2億元起拍

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