中國恒大:出售資產尚未有新進展,負面新聞導致銷售大幅下降

澎湃新聞記者 李曉青

2021-09-14 09:17 來源:澎湃新聞

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9月14日早間,中國恒大(03333.HK)公告,公司預計9月份物業合約銷售額將持續下降,導致公司銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。
中國恒大稱,公司6月-8月份的銷售額分別為716.3億元、437.8億元和380.8億元,呈下降趨勢。9月份通常是中國房地產行業的銷售高峰期,中國恒大認為,由于對公司的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心,公司預計9月份銷售持續大幅下降。
對于緩解公司流動性問題采取的其他措施,從目前來看尚未取得預期效果。
具體看,中國恒大稱正在積極接觸多家潛在投資者,商討出售恒大汽車(00708.HK)和恒大物業(06666.HK)部分股份,同時也考慮為中國恒大及其他附屬公司引入新投資者。但截至目前,公司尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議,是否能實現上述出售尚有不確定性。
8月23日,有市場消息傳出,中國恒大計劃以105億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產(00123.HK)。消息稱,恒大此前曾提出156億港元的意向價,兩家公司擬短期內確認交易。
對此,在此次的公告中,中國恒大稱公司正在積極接觸潛在買家,截至目前尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議,不能保證能夠簽訂出售協議。
另外,中國恒大稱,公司的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保協議,相關金額約為9.34億元,公司正在積極與發行人和投資人進行協商,期待達成一致同意的還款安排。
但中國恒大強調,考慮到上述改善流動性困難、挑戰及不確定性,公司無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務。如果公司不能履行擔?;蚱渌狡趥鶆盏牧x務,且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案,可能導致現有融資安排下的交叉違約,并可能導致相關債權人要求債務加速到期。
對于加強緩解流動性問題的措施,中國恒大稱,將繼續調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產(包括但不限于投資物業、酒店及其他物業)及引入投資者增加公司及附屬公司股本。
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責任編輯:劉秀浩
校對:施鋆
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關鍵詞 >> 中國恒大,許家印

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