恒大出臺理財產品兌付方案:分期支付或以當地恒大房產抵償

澎湃新聞記者 李曉青

2021-09-13 15:04 來源:澎湃新聞

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在恒大集團董事局主席許家印喊出“到期財富產品要盡早全部兌付”之后,恒大財富給出了一份兌付方案。
9月13日,澎湃新聞(www.csrme2010.com)從若干名投資者處了解到,恒大財富的兌付方案分為三種,包括現金分期兌付、實物資產兌付和沖抵購房尾款兌付。
澎湃新聞在這份兌付方案中看到,現金分期兌付的范圍是合同預定期限到期的投資產品?,F金分期兌付安排為:投資產品到期后,在到期當月的最后一個工作日支付“現金分期兌付金額”的10%,此后每滿三個月,在第三個月的最后一個工作日支付10%,直至“現金分期兌付金額”全部支付完畢為止。
方案二為實物資產兌付。實物資產的兌付范圍包括:合同約定期限到期的投資產品,以及雖然合同約定期限未到期但投資人要求提前以實物資產兌付的投資產品。實物資產兌付金額為:合同的定期限到期的投資產品,實物資產支付金額為投資產品本金和截至產品到期日合同約定的利息,產品到期日之后不再計息;合同約定期限未到期的投資產品,實物資產兌付金額為投資產品本金和截至投資人要求提前以實物資產兌付之日的利息,投資人要求提前兌付之后,不再計息;投資人在產品到期日之前可以在每月下旬隨時要求提前以實物資產兌付。
在用于兌付的實物資產方面,恒大提出各地區公司必須提供所有可兌付的實物資產供投資人選擇。投資人按照購買投資產品的投資顧問所在省份(或直轄市),選擇該屬地省份(或直轄市)的實物資產兌付;投資人購買投資產品時沒有投資顧問的,按照投資人身份證地址所屬省份(或直轄市),選擇該屬地省份(或直轄市)的實物資產兌付。
用于兌付投資產品的各物業類型價格優惠政策如下:若選擇住宅類型,在現行銷售發文價基礎上,享受基礎9折優惠后,再額外給予8折優惠(不計任何付款方式折扣優惠)。
公寓和寫字樓方面,在現行銷售發文價基礎上,享受基礎9折優惠后,再額外給予6折優惠(不再計任何付款方式折扣優惠)。

商鋪及車位方面,在現行銷售發文價基礎上,享受基礎8折優惠后,再額外給予6折優惠(不再計任何付款方式折扣優惠)。
在實物資產兌付節奏安排方面,恒大在每月下旬辦理實物資產兌付工作,采取集中登記、線上集中選房的方式,確保實物資產兌付的公平公正。
方案三為沖抵購房尾款兌付。方案顯示,購房尾款是指在9月12日24時前已認購的任意恒大樓盤房屋的未付清尾款。
沖抵兌付金額方面,合同約定期限到期的投資產品,沖抵兌付金額為投資產品本金和截至產品到期日合同約定的利息,產品到期日之后不再計息;合同約定期限未到期的投資產品,沖抵兌付金額為投資產品本金和截至投資人要求提前以沖抵購房尾款兌付之日的利息,投資人要求提前兌付之后,不再計息。投資人可以使用全部或部分“沖抵兌付金額”沖抵本人或他人的購房尾款。
對于方案二和方案三的操作細則會另行公布。
但有投資者對澎湃新聞稱,他看到了這份兌付方案之后表示無法接受,按照他的想法,希望本息可以一次性兌付,不接受分期兌付和實物兌付。
近期有市場傳言稱,恒大旗下到期的財富產品遭到了逾期無法兌付的問題。
9月10日,恒大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表示,要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付,一分錢都不能少。許家印稱,“目前恒大遇到了前所未有的困難,但恒大的基本面沒有改變:員工隊伍強大的戰斗力沒有改變,規模充足且布局合理的土儲沒有改變,打造高品質社區的能力沒有改變,恒大還是原來那個恒大,年銷售規模7000億元的基本面沒有改變。這是我們克服難關的最大底氣,我們對走出危機充滿信心。接下來恒大各級領導干部要帶領全體員工,全力復工復產,全力保交樓,全力做好銷售,恢復正常經營,這也是恒大財富產品兌付的最大保證?!?br />
許家印在會上稱,“我可以一無所有,但恒大財富的投資者不能一無所有?!痹S家印強調,兌付過程中,一定做到公平公正,不允許任何人搞特殊化,以前沒有發生過、今后也絕不會發生,要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。
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責任編輯:劉秀浩
校對:張艷
澎湃新聞報料:4009-20-4009   澎湃新聞,未經授權不得轉載
關鍵詞 >> 許家印,恒大集團,恒大財富

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